2009年10月 29日

住宅履歴情報とは、住宅の設計、施工、維持管理、権利及び資産等に関する情報をいいます。簡単に言えば、≪いつ、だれが、どのように新築や修繕、改修・リフォーム等を行ったかを記録したあなたの住まいの「履歴書」≫といってもいいでしょう。

この住宅履歴情報について、平成21年7月30日の住宅履歴情報整備検討委員会 において、これまで委員会で検討してきた制度の仕組みについて検証するため、共通ＩＤの配布及び情報サービス機関の業務などの手続きについて試行（社会実験）を実施することが決定しました。

住宅履歴情報・・・は、はたして定着するのでしょうか？

もともとこの発想は、住宅を長期に活用していく為、いわゆる今後の中古住宅市場の活性化に向けての為と考えられます。

本来なら、住宅を施工した者・会社が管理をしていくべきところを、国が指導していかなければいけない状態と判断されている、思われている点は、施工に携っている自分としてははがゆいと感じるところもあります。

また、全国共通の、物件ごとのＩＤを発行していくことになりますので、完全に実施となれば、膨大な量の情報の管理となります。その管理の仕方は、私達にはまだはっきり見えているわけではありません。また、管理機関の選定の仕方や信用度も、何を基準にしているかは解りません。

現在は、管理をする情報サービス機関を設定し、社会実験を実施しています。

これには、当然のように、多額の費用が必要になるわけで、その費用の負担の仕方も今後、問題になる可能性があります。

この問題については、今後とも、注目をしていきたいと思います。

参考：住宅履歴情報整備検討委員会
http://www.jutaku-rireki.jp/index.html