2009年01月27日

「フラット３５」Ｓを狙え！    Ｈ２１年度の二次補正が今月中には成立しそうです。その中にはこんな魅力的な内容も含まれています。 ≪フラット３５Ｓ　のお借入金利から　当初10年間 年1.0％引下げ≫ もう少し詳しく説明すると・・・・

・・・・フラット３５Ｓ（20年金利引下げタイプ）の現行は
　　＊    フラット３５　のお借入金利から　当初20年間 年0.3％引下げ。

・・・・それが改正案では
　　＊    フラット３５　のお借入金利から　当初10年間 年1.0％引下げ、11年目以降20年目まで 年0.3％引下げとなります。

 これは凄いことですね！！2009年度住宅の着工件数が2008年度比26.0％減の約77万戸と予測されている中で、2010年度に向けての刺激策となる可能性があります。あくまでも個人的な予想ですが、住宅の資金調達の仕方の中で確実にフラット３５Ｓの件数は伸びると思います。

もし、自宅の新築を考えておられる方は、一考の価値が大ありです！！私自身も、今年が最大のチャンスと考えて、マイホームの実現に向けて前に進みたいと思っています。是非、一緒に頑張りましょうね。

 私が目指す“ソーラーサーキット　富山 ”
http://www.k-aki.sc/

もうちょこっとだけ、お勉強続けましょうね！

フラット35Ｓ（20年金利引下げタイプ）の場合、次のいずれか１の基準を満たす住宅が適用となります。

・省エネルギー性
「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅（１戸建て住宅に限る）

・耐震性
耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）３の住宅

・バリアフリー性
高齢者等配慮対策等級４または５の住宅（共同住宅の専用部分は等級３でも可）

・耐久性・可変性
長期優良住宅


参考：住宅ローン:金利が変わらない安心【フラット３５】
http://www.flat35.com/